1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市東区
35.0万円/㎡
前年比-25.9%
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ユニロイヤル徳川園
愛知県名古屋市東区徳川町
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩9分
2000年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 90.04㎡の場合
相場
5,518万円
61.3万円/㎡
3,223
4,753
6,283
7,814
AI査定結果
推定相場価格
5,518万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,753万円〜6,283万円
52.8万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニロイヤル徳川園
5,499万円（61.1万円/㎡）/ 4階 / 90.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 5,499万円 | 61.1万円 | 4階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 5,699万円 | 63.3万円 | 4階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 5,990万円 | 66.5万円 | 4階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 8,880万円 | 85.4万円 | 7階 | 104.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,980万円 | 57.5万円 | 7階 | 104.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 6,280万円 | 60.4万円 | 7階 | 104.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 62.3万円 | 7階 | 104.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ユニロイヤル徳川園 名古屋市東区徳川町 | 森下駅9分 | 5,499万円 | 61.1万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/09 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 4,999万円 | 58.9万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/19 | プレサンス泉セレグレード 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 3,950万円 | 46.5万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ユニロイヤル白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅7分 | 4,398万円 | 52.0万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/26 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,600万円 | 47.3万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 白壁シティハウス 名古屋市東区白壁四丁目 | 名古屋城駅11分 | 3,580万円 | 47.1万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 4,480万円 | 49.5万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/10 | 久屋公園アイリス 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 3,598万円 | 51.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/30 | アイルシティ泉一丁目 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 白壁町シティハウス 名古屋市東区主税町四丁目 | 高岳駅13分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/17 | スカイハイツ高岳 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅5分 | 5,580万円 | 65.1万円 | 85.69㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市東区では25.9%下落しています。
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